Nieuwlandenweg 1

Characterful, multifunctional farmhouse with a rich history, ample living space, a magnificent garden with a free view over the Drentse countryside and at the front the Drentse Hoofdvaart.

‘een markante woning op een markante plek’

Aan de “stille kant” van de Drentse Hoofdvaart, in het buitengebied van Uffelte staat deze bijzondere woonboerderij met een geschiedenis die teruggaat tot circa 1850. Een plek waar karakter, sfeer en ruimte samenkomen en waar de authentieke uitstraling van vroeger op fraaie wijze is gecombineerd met het wooncomfort van nu.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full-screen 360°-foto's, een video, uitgebreide informatie over de omgeving en nog veel meer. Download de brochure en klik op de link of scan de QR-code om de complete woningpresentatie te bekijken!

The current owners have largely renovated the property over the past years with a lot of care and respect for its original character. Authentic details have been preserved, while the living spaces have been modernized and adapted to the demands of today. As a result, a unique home has emerged with a warm and characterful ambiance.

Thanks to the versatile use, in combination with the former hall space with its own independent sanitary facilities, this is an ideal location for a combination of living and working. The farmhouse offers excellent possibilities for, among other things, small-scale catering, a bed and breakfast, day care combined with a tea garden, an ice cream parlour or other fillings suitable for your wishes

A place where comfortable living and entrepreneurship can uniquely come together. Moreover, the house is ideally suited for caregiving or kangaroo housing.

Binnen ervaar je direct de sfeer van het pand: de vele verschillende vertrekken ademen historie, gecombineerd met een afwerking en voorzieningen die aansluiten bij hedendaags woon- en leef comfort. De 1e verdieping biedt daarnaast door zijn oppervlakte en hoogte volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen inzicht in te delen.

Ook buiten is het genieten. De royale tuin biedt volop privacy, beschikt over een poel met al haar biodiversiteit, volop volwassen groen en diverse plekken om heerlijk buiten te genieten. “Wie doet je wat”; het vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen zorgt voor een gevoel van rust en ruimte dat steeds zeldzamer wordt. Deze woning is prachtig gelegen, direct aan de Drentse Hoofdvaart. Vanuit de woning heeft u een schitterend uitzicht over het water, de karakteristieke brug en sluis. De combinatie van voorbijvarende boten, het kabbelende water en het vrije uitzicht zorgt voor een bijzondere woonbeleving op een unieke locatie.

Nieuwlandenweg 1 is geen standaard woning, het is een karaktervolle woonplek met een verhaal. Een plek voor liefhebbers van authentieke gebouwen, ruimte, vrijheid en de charme van het Drentse buitenleven.

Uffelte is een rustig, sfeervol Drents Esdorp met basisvoorzieningen zoals o.a. een bassischool met naschoolse opvang, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Uffelte biedt het beste van 2 werelden: wonen midden in de natuur, nabij o.a. het Drents-Friese Wold, het Dwingelderveld, het landgoed Rheebruggen op loopafstand en alle dagelijks voorzieningen op slechts 10 minuten fietsafstand in het nabijgelegen dorp Havelte, terwijl de A28 en A32 zich op korte afstand bevinden. Hierdoor zijn steden , voorzieningen en werklocaties uitstekend bereikbaar

Een extra pluspunt is dat op ca. 2 minuten lopen vanaf het pand zich een bushalte bevindt met een goede busverbinding naar Meppel-Assen

Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar (circa 1850), de historische gebruiksgeschiedenis en het karakteristieke karakter van het object zullen in de koopovereenkomst onder meer een ouderdomsclausule, bouwperiodeclausule, asbestclausule en een clausule inzake het voormalige bedrijfs-/horecagebruik worden opgenomen.

Has this special farmhouse sparked your interest? Then feel free to contact our office. We would be happy to tell you more about this unique opportunity.